¿Qué te ofrece Bonaterra?

Es un desarrollo de nueva generación, en donde el objetivo principal es innovar, ofrecer nuevas experiencias y expectativas para sus habitantes, ubicándose en el nicho residencial para nuevas generaciones, donde la tranquilidad, la seguridad y la recreación forman el eje central de este proyecto. Bonaterra está en la zona Suroeste de la ciudad llegando por el libramiento sur hacia Rosarito junto a una de las zonas industriales más importantes de la ciudad: Parque Industrial Pacífico.

El vivir junto al Parque Industrial Pacífico tienes sus ventajas. Está cerca de todo para vivir cómodamente: centros de trabajo, deportivos, comerciales y esparcimiento.

El desarrollo cuenta con una arquitectura contemporánea que marca la diferencia en Tijuana con un proyecto único, combinando los materiales básicos en sus formas puras como lo son el concreto, madera y ladrillo, logrando un conjunto armónico representante del nuevo minimalismo mexicano. El desarrollo está completamente cerrado, con un solo acceso controlado y caseta de vigilancia.

¿Por qué Bonaterra?

Cuenta con:

Entrada Monumental

Completamente independiente

Barda Perimetral

Caseta de Vigilancia

Contará con una Casa Club de uso común con salón de eventos, cocina, snack hacia la alberca, oficina del administrador y baños; alberca asoleaderos, pista para correr, asadores, pergolados, área de juegos infantiles, canchas de basquet, gimnasio y áreas verdes.

Más información:

Tel. (01 664) 6366254 al 58

FUENTE: www.gig.mx

Inversión en tu casa

Nuestros amigos de Metros Cúbicos nos comparten 8 razones para invertir en tu casa.

No hagas mañana lo que puedas hacer hoy

Asumiendo que te gusta lo que no puedes cambiar sobre tu casa (el vecindario, la escuela local, la cercanía a lugares que te son importantes) y planeas quedarte cinco años más, mejorar tu casa es una estrategia astuta.

El financiamiento es poco costoso

Las históricas tasas de interés de hoy implican que la mayoría de las líneas de crédito de valores de viviendas (HELOC, por sus siglas en inglés) están cobrando sus tasas más bajas. Muy probablemente tu HELOC es de alrededor de 3% si la has tenido desde hace un par de años, o de 4% o 5% si el préstamos es más reciente.

Los contratistas ansiosos bajan precios

Aunque la industria de la construcción rebotó un poco el año pasado, el negocio sigue siendo lento.
Ahora, los mejores profesionales en la ciudad harán su trabajo, y quizás te ofrecerán precios de 10% o hasta 20% por debajo de lo que habrías pagado cuando los bienes raíces iban a la alza.

El precio de los materiales bajó

El costo del material de construcción también se fue para abajo. El precio del triplay está 23% abajo desde su punto alto en alrededor de 2005, la tablaroca está 29% abajo y la madera de vigas y polines está 35% abajo.

Reducirás tu costo de energía

No necesitas contratar a un constructor ecológico para notar ahorros energéticos gracias a la renovación. Por ejemplo, una remodelación estándar en la cocina podría recortar el costo de tus servicios en 4,000 pesos al año gracias al nuevo aislante, ventanas y electrodomésticos.

Arreglar cuesta menos que comprar

Las comisiones y las cuotas de venta de una casa de 4´000,000 de pesos podrían ser de hasta 250,000 pesos, esto es porque puedes hacer una remodelación significativa con todo ese dinero y eso ni siquiera incluye el alto precio que pagarás por la casa nueva, los costos de la mudanza, la inevitable pintura, y los tratamientos en las ventanas que necesitará en ese nuevo hogar.

Puedes conservar esa hipoteca sub – 5

Siempre y cuando no estés bajo el agua o no hayas destrozar tu crédito, podrás tomar ventaja de las recientes tasas de interés, hasta el suelo para asegura una hipoteca de tasa fija por debajo de 5%.
Dentro de varios años, seis o siete, tendrás que deshacerte de ese préstamo. Eso no está mal, pero podría implicar ciento de pesos al mes en costos de intereses añadidos.

Los proyectos pequeños aún agrega valor

En la era del post – boom, la regla dorada para aumentar el rendimiento potencial de una mejoría a la casa es simple: si estás mejorando tu casa para que combine con casas similares de tu zona, lo más seguro es que recuperes la parte más grande del costo a la hora de vender.

Podrás disfrutar de los resultados

Cuando llegue la hora de vender tu casa, lo más probable es que tengas que hacer las muy necesarias renovaciones que no habías querido hacer. Eso no sólo aumenta presión al proceso de poner tu casa a la venta, sino que terminarás gastando el dinero, muy probablemente, cuando los costos de construcción, materiales y préstamos sean más altos.
Para evitar esto, te invitamos a que remodeles tu casa pero para ti, y tú disfrutes de tu casa totalmente remodelada y gastando menos.

FUENTE: Metros Cúbicos www.metroscubicos.com

Macroventa de Abril

Nuestros desarrollos Hacienda Real (Tonalá) y Real del Valle (Tlajomulco de Zúñiga) te están dando la oportunidad de que vivas una promoción que solamente se da una vez al año, y esa es la MACROVENTA. Aprovecha todas nuestras promociones que tenemos hasta el 30 de abril.

En Hacienda Real contamos con promociones en los tipos de casa Aromo y Amapa.

*El tipo de casa Aromo te ofrece un muy buen precio, y cuenta con sala, comedor, con 2 niveles, 2 recámaras, 1.5 baños, tv/studio y cochera para un auto.

*El tipo de casa Amapa cuenta con sala, comedor, con 2 niveles, 2 recámaras, 1.5 baños, cochera para un auto y por única ocasión con cocina.

En Real del Valle contamos con promociones en los tipos de casa Tule y Pino.

*El tipo de casa Tule cuenta con 2 niveles, 2 recámaras, 2.5 baños, 1 balcón, 1 cochera y por única ocasión con cocina, estufa, campana y clóset.

*El tipo de casa Pino cuenta con 2 niveles, 3 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina, área de servicio, estar de TV, cochera para 1 auto y por única ocasión con cocina.

***No te quedes con ganas y ven a visitar nuestros dos desarrollos.
¡No te arrepentirás!

FUENTE: www.gig.mx

¿Ya tienes tu crédito Infonavit?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es una institución mexicana tripartita donde participa el sector obrero, el sector empresarial y el gobierno, dedicada a otorgar crédito para la obtención de vivienda a los trabajadores y brindar rendimientos al ahorro que está en el Fondo Nacional de Vivienda para las pensiones de retiro.

Para solicitar tu crédito es necesario:

*Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.

*Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan, los cuáles serán validados por el Infonavit previo al ejercicio del crédito.

*Contar con una relación laboral vigente.

*Que tu patrón realice sus aportaciones patronales del 5% de tu Salario Diario Integrado.

*Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos; los cuáles se determinan con base en tu edad, salario, Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y el número de los últimos bimestres de cotización continua.

En donde y cómo pago mi crédito.-

Con la finalidad de ampliar las opciones de pago y facilitar la armotización de tu crédito Infonavit, el Instituto pone a tu disposición nuevas alternativas de pago:

*Bancos y sofoles (Banamex, Banorte, Bansefi, Bancomer, Su Casita, HSBC, Santander y Scotiabank)

*Internet (http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/TRABAJADORES/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hnd0cPE3MfAwMLfwsLAyM_1wAXIxNvA_dAU6B8pFm8AQ7gaEBAt59Hfm6qfkFuRDkAZsjyGA!!/dl3/d3/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/)

Autoservicios (Comercial Mexicana, Chedraui, Soriana, Extra, Oxxo y Bara Super)

*Comercios afiliados (Famsa, Farmapronto, Farmacias del Ahorro, Muebles América y Farmacias Benavides)

*Estados Unidos (Cualquiera de las Sucursales DolEx)

FUENTE: www.infonavit.org.mx

¿Qué hace que Manzanillo sea uno de los mejores lugares de México para vacacionar con tu familia?

Manzanillo se encuentra localizado en el pacífico mexicano, entre Puerto Vallarta y Acapulco y es reconocido mundialmente por ser la capital de pescar de Marlin, a parte de tener varios torneos de participación internacional de este reconocido deporte, así que Manzanillo tiene mucho que ofrecerte.

Cuenta con un clima templado y una infraestructura hotelera en continuo crecimiento y de primera calidad, es por eso que Manzanillo está listo para ser visitado por ti.

Actividades y atractivos de Manzanillo.

En sus aguas podrás disfrutar de muchas de las actividades más divertidas que existen, sin olvidar pasear por sus playas hermosas y el malecón donde podrás disfrutar de ver el bello atardecer de este paradisiaco lugar.

¿Qué te ofrecen las playas de Manzanillo?

Aparte de ofrecerte sol y playa, también tiene una gran variedad de actividades, cómo puede ser el esquí acuático, el windsurf, el buceo, el snorkel, el veleo y los paseos en motos acuáticas.

Cabe mencionar que la pesca en Manzanillo no tiene comparación, siendo un sitio reconocido mundialmente por la práctica de este deporte, gracias a la facilidad con que se capturan diferentes especies de peces, pero más común el pez Vela.

Visitar nuestro desarrollo Villa del Mar.

Villa del Mar es un lugar residencial con excelente ubicación dentro de uno de los principales puertos de México, Manzanillo. Su arquitectura y diseño son inigualables, así como su estilo contemporáneo, los cuales combinan en perfecta armonía con los paisajes naturales de la bahía. Viviendas que maximizan el uso de sus espacios y entornos, ya que cuentan con lo que las familias necesitan para gozar inmensamente el lugar en el que habitan y/o vacacionan. Ahora sí, la inversión que estabas buscando en el único lugar que te ofrece la seguridad de vivir en el ambiente familiar deseado con el mejor entorno y disfrutar de una excelente calidad de vida.

¿Qué te ofrece Villa del Mar?

Plusvalía.

Ingreso monumental.

Acceso controlado.

Portón eléctrico en cada coto.

Terraza con alberca.

Juegos infantiles.

Canchas de básquetbol, voleibol playero, pista de jogging y área de acondicionamiento físico.

*** Recuerda que si decides quedarte en nuestro desarrollo ¡NOSOTROS CUBRIMOS TUS VIÁTICOS!

¿Fuente: www.tapatios.com, www.gig.mx

Visita Mazatlán, mejor conocida como La Perla del Pacífico

Mazatlán cuenta con excelentes playas, muchas atracciones, una variedad de interesantes sitios históricos y monumentos esparcidos por toda la ciudad.

Qué te ofrece Mazatlán?

Relax completo

Actividades acuáticas

Aventura

Ecología

Exploración

Mazatlán también alberga a una de las fiestas más famosas del mundo, El Carnaval. Durante el Carnaval Mazatlán se vuelve en una experiencia inolvidable, ya que te puedes encontrar con mucha música y diferentes antojitos que éste lugar te puede ofrecer. Si deseas visitar Mazatlán durante el Carnaval deberás hacer tus reservaciones a tiempo ya que ésta enorme fiesta es muy cotizada.

Las Playas de Mazatlán y su Zona Dorada. –

Mazatlán cuenta con más de 15 millas de placenteras playas para disfrutar. Las playas más populares entre los turistas se encuentran ubicadas en la zona dorada, dónde podrás encontrar gran variedad de deportes acuáticos, excelentes restaurantes frente a la playa, y muchos de los hoteles más populares de Mazatlán.

No dejes de visitar Villa Marina. –

Villa Marina Coto Diamante es uno de nuestros desarrollos residenciales privados, ubicado al norte de la ciudad a unos minutos de la playa, en el llamado Nuevo Mazatlán, enclavado en la zona de Playas de Cerritos. Uno de sus atributos principales es su ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea, vanguardista y elegante que marcan la diferencia en Mazatlán y hacen de Coto Diamante un proyecto único.

Qué te ofrece Villa Marina?

Ingreso controlado.

Casa Club con alberca.

Pista para trotar.

Mini cancha de básquetbol.

Instrumentos de gimnasia al aire libre.

Cotos privados.

Real del Valle tu mejor opción. –

Real del Valle es otro de nuestros desarrollos de nivel medio residencial dedicado en sus inicios a la venta de terrenos, se encuentra ubicado en la salida Norte a Mazatlán y a pocos minutos de la Marina Mazatlán, dónde se construyen los proyectos turísticos más exclusivos de este puerto, lo cual, incrementará en gran medida la plusvalía de este desarrollo. Real del Valle ofrece un concepto de vida extraordinario y diferente, es un fraccionamiento ideal en el que cada familia podrá tener la calidad de vida esperada, en un entorno de armonía, tranquilidad, exclusividad y confort.

Qué te ofrece Real del Valle?

Rápidas vías de acceso.

Urbanización residencial.

Cotos privados.

Amplias áreas verdes.

Terraza con alberca.

Fuente: www.todomazatlan.com, www.gig.mx

Las Redes Sociales y el Asesor Inmobiliario de Hoy

Nuestros amigos de Metros Cúbicos nos comparten algunos conocimientos que las redes sociales nos proporcionan. Hoy en día las redes sociales son de las formas más fáciles y ágiles de darse a conocer y de tener un efectivo servicio al cliente.

Las redes sociales no sólo han revolucionado a la sociedad, sino que también han cambiado la manera de entender los negocios. De ahí la importancia de entender su potencial como herramienta de marketing para el asesor inmobiliario, de cara a mejorar las expectativas de negocio y poder desarrollar una estrategia propia para un mejor posicionamiento en la web social y optimizar el rendimiento del servicio que ofrecen.

Actualmente cada vez son más los profesionales inmobiliarios que preguntan cómo pueden sacar provecho de las redes sociales, cómo participar, cómo conversar.

Como parte de su actividad, el asesor inmobiliario debe saber escuchar a sus clientes, entender sus necesidades y aportar soluciones. A través de su formación, experiencia y sentido común, debe mantenerle informado, comunicar cualquier circunstancia, entregar informes, aportar sugerencias, ideas.

Si esa actividad la llevamos al mundo de las redes sociales, no sólo con clientes, sino con otros colegas de profesión, expertos en materias similares y contactos diversos, el profesional inmobiliario estará participando en el social media. Por lo cual no conviene asustarse con estos nuevos términos y herramientas y sí adaptarse a los cambios, participando de la misma manera que en la vida real.

Si somos proactivos, insistentes en nuestro negocio, debemos seguir siéndolo en el mundo virtual.

Aquí se enlistan 10 Habilidades sociales para que el profesional inmobiliario necesita para tener un excelente servicio.

1.Integridad

2.Escucha de manera activa

3.Esfuerzo

4.Respeto

5.Consideración

6.Responsabilidad

7.Cooperación

8.Confianza

9.Coraje

10.Diligencia


***Es importante recordar que todo se puede medir en Internet, así que trata de registrar y monitorizar tus acciones y las reacciones con herramientas como Analytics, Facebook o Twitter. Depende de esas reacciones, deberás centrarte más en unos asuntos que en otros, balanceando tus intereses con los de tus contactos y seguidores.

FUENTE: Metros Cúbicos

Equipa tu casa sin irte a la banca rota

Nuestros amigos de Metros Cúbicos nos comparten algunos consejos para equipar tu casa sin irte a la banca rota.

Para empezar, es recomendable hacer una lista de tus pertenencias y ubicarlas mentalmente en los espacios de tu nueva casa, así como determinar cuáles básicos te hacen falta.

Si ya tienes lo necesario para comenzar, nada más debes asegurarte de que todo funcione y quepa en tus nuevos espacios; de no ser así, deshazte de los muebles viejos o véndelos y evalúa la posibilidad de comprar unos nuevos que se ajusten a tu nueva vida.

Los expertos en finanzas personales recomiendan comprar únicamente lo necesario, y lo que tengas en el banco o en inversiones guardarlo como fondo de emergencias.

¿Es posible que algo salga sobrando?

Por ejemplo si tienes una estufa o parrilla y tu casa nueva tiene cocina integral, algo te sobra. Si tienes un ropero o una cómoda que heredaste de algún familiar, pero el departamento tiene vestidor y clósets de construcción o ya empotrados, es probable que no necesites más lugar para ordenar tu ropa.

Es un buen momento para pensar en una venta de garaje o en hacer donaciones. La idea es llegar a la casa nueva con lo que realmente necesitas.

¿Cuáles son los básicos?

A continuación te daremos a conocer la lista de los muebles, electrodomésticos y línea blanca imprescindibles para equipar tu nuevo hogar.

1.Recámara
La cama
Lugar para guardar ropa
Blancos de pie
Cesto con tapa para la ropa sucia

2.Cocina y cuarto de lavado
Horno de microondas
Refrigerador
Lavadora y secadora
Antecomedor

3.Baño
Aunque es uno de los sitios más importantes de la casa, casi no necesita más que un par de toallas de baño completo y otras para secar las manos, un tapete antiderrapante para la regadera o tina y alguno que otro adornito con aromatizante.

4.La sala
Aunque una sala en forma puede sustituirse temporalmente con algunos cojines o un tapete, todo es cuestión de necesidades personales, espacio y presupuesto.

FUENTE: Metros Cúbicos

Tips GIG: Cuenta y Gana

Tips GIG: Cuenta y Gana:

1. ¿Sabes que algunas personas ganan dinero con sólo recomendar los productos de GIG? Casas, Terrenos, Departamentos y Desarrollos Turísticos.

2. No dejes pasar la oprotunidad de tener un ingreso extra. Si te enteras que un conocido, amigo o familiar está pensando en comprar un bien inmueble para vivir o como inversión recomienda las casas, terrenos, departamentos y todos los productos de GIG. Recuerda que debes de pasar el tip a uno de nuestros asesores. (Válido sólo con nuevos clientes al iniciar su proceso de compra con un asesor. Aplican restricciones.)

3. Cuando alguno de ellos adquiera un bien inmueble en uno de nuestros desarrollos. ¡Tú recibirás dinero!

4. Es fácil, si necesitas más detalles de este tip, con gusto te atenderemos.

5. Cuenta, gana dinero y pasa el Tip.

Más información: www.cig.com.mx

Un laberinto entre maizales


Maizlandia, el laberinto más grande de América Latina, resultó ser todo un éxito. Desde el pasado mes de octubre se instaló este espectáculo en la zona de El Bajío y ya fue cosechado. Más de cien mil personas visitaron el recorrido, 10 hectáreas de brechas y pasadizos.

El organizador del proyecto, César Cosío, DJ con más de 30 años de experiencia y agricultor entre semana, explica que hubo gran respuesta de la gente gracias a la hospitalidad y calidez de los tapatíos.

Detalló Cosío que en junio comenzaron a cultivar el maíz y a darle forma; como laberinto comenzó a operar en octubre y fue cosechado en diciembre: alrededor de dos millones 400 mil mazorcas.

El DJ, quien tiene amplios conocimientos en agricultura, explicó que para volver más densos los espacios con mazorcas, se sembró el doble, 123 mil semillas por hectárea, cuando el promedio normal es de 60 semillas.

Además del laberinto cuyo recorrido nocturno fue la atracción principal, también hubo juegos mecánicos, paseos interactivos y en globos aerostáticos. Además, ciertos días se instaló un autocinema donde se proyectaron películas familiares, en el mismo estilo que aquellos de los años 70. Incluso, a mitad del sembradío, se instaló una torre donde el DJ interpretaba música especial para dar ambiente al trayecto.

El DJ explicó que Maizlandia es un proyecto que llegó para quedarse, pues da trabajo a mucha gente. Se espera que el próximo año habrá un Maizlandia en Estado de México, Chiapas, Sonora y Nayarit: incluso, al cantante Juanes le agradó la idea y podrían llevarlo a Colombia.

Fuente: Héctor Escamilla de www.publimetro.com.mx

Más información: Maizlandia