¿Qué te ofrece Bonaterra?
Es un desarrollo de nueva generación, en donde el objetivo principal es innovar, ofrecer nuevas experiencias y expectativas para sus habitantes, ubicándose en el nicho residencial para nuevas generaciones, donde la tranquilidad, la seguridad y la recreación forman el eje central de este proyecto. Bonaterra está en la zona Suroeste de la ciudad llegando por el libramiento sur hacia Rosarito junto a una de las zonas industriales más importantes de la ciudad: Parque Industrial Pacífico.
El vivir junto al Parque Industrial Pacífico tienes sus ventajas. Está cerca de todo para vivir cómodamente: centros de trabajo, deportivos, comerciales y esparcimiento.
El desarrollo cuenta con una arquitectura contemporánea que marca la diferencia en Tijuana con un proyecto único, combinando los materiales básicos en sus formas puras como lo son el concreto, madera y ladrillo, logrando un conjunto armónico representante del nuevo minimalismo mexicano. El desarrollo está completamente cerrado, con un solo acceso controlado y caseta de vigilancia.
¿Por qué Bonaterra?
Cuenta con:
Entrada Monumental
Completamente independiente
Barda Perimetral
Caseta de Vigilancia
Contará con una Casa Club de uso común con salón de eventos, cocina, snack hacia la alberca, oficina del administrador y baños; alberca asoleaderos, pista para correr, asadores, pergolados, área de juegos infantiles, canchas de basquet, gimnasio y áreas verdes.
Más información:
Tel. (01 664) 6366254 al 58
FUENTE: www.gig.mx
Tel. (01 664) 6366254 al 58
FUENTE: www.gig.mx
Inversión en tu casa
Nuestros amigos de Metros Cúbicos nos comparten 8 razones para invertir en tu casa.
No hagas mañana lo que puedas hacer hoy
Asumiendo que te gusta lo que no puedes cambiar sobre tu casa (el vecindario, la escuela local, la cercanía a lugares que te son importantes) y planeas quedarte cinco años más, mejorar tu casa es una estrategia astuta.
El financiamiento es poco costoso
Las históricas tasas de interés de hoy implican que la mayoría de las líneas de crédito de valores de viviendas (HELOC, por sus siglas en inglés) están cobrando sus tasas más bajas. Muy probablemente tu HELOC es de alrededor de 3% si la has tenido desde hace un par de años, o de 4% o 5% si el préstamos es más reciente.
Los contratistas ansiosos bajan precios
Aunque la industria de la construcción rebotó un poco el año pasado, el negocio sigue siendo lento.
Ahora, los mejores profesionales en la ciudad harán su trabajo, y quizás te ofrecerán precios de 10% o hasta 20% por debajo de lo que habrías pagado cuando los bienes raíces iban a la alza.
El precio de los materiales bajó
El costo del material de construcción también se fue para abajo. El precio del triplay está 23% abajo desde su punto alto en alrededor de 2005, la tablaroca está 29% abajo y la madera de vigas y polines está 35% abajo.
Reducirás tu costo de energía
No necesitas contratar a un constructor ecológico para notar ahorros energéticos gracias a la renovación. Por ejemplo, una remodelación estándar en la cocina podría recortar el costo de tus servicios en 4,000 pesos al año gracias al nuevo aislante, ventanas y electrodomésticos.
Arreglar cuesta menos que comprar
Las comisiones y las cuotas de venta de una casa de 4´000,000 de pesos podrían ser de hasta 250,000 pesos, esto es porque puedes hacer una remodelación significativa con todo ese dinero y eso ni siquiera incluye el alto precio que pagarás por la casa nueva, los costos de la mudanza, la inevitable pintura, y los tratamientos en las ventanas que necesitará en ese nuevo hogar.
Puedes conservar esa hipoteca sub – 5
Siempre y cuando no estés bajo el agua o no hayas destrozar tu crédito, podrás tomar ventaja de las recientes tasas de interés, hasta el suelo para asegura una hipoteca de tasa fija por debajo de 5%.
Dentro de varios años, seis o siete, tendrás que deshacerte de ese préstamo. Eso no está mal, pero podría implicar ciento de pesos al mes en costos de intereses añadidos.
Los proyectos pequeños aún agrega valor
En la era del post – boom, la regla dorada para aumentar el rendimiento potencial de una mejoría a la casa es simple: si estás mejorando tu casa para que combine con casas similares de tu zona, lo más seguro es que recuperes la parte más grande del costo a la hora de vender.
Podrás disfrutar de los resultados
Cuando llegue la hora de vender tu casa, lo más probable es que tengas que hacer las muy necesarias renovaciones que no habías querido hacer. Eso no sólo aumenta presión al proceso de poner tu casa a la venta, sino que terminarás gastando el dinero, muy probablemente, cuando los costos de construcción, materiales y préstamos sean más altos.
Para evitar esto, te invitamos a que remodeles tu casa pero para ti, y tú disfrutes de tu casa totalmente remodelada y gastando menos.
FUENTE: Metros Cúbicos www.metroscubicos.com
Las históricas tasas de interés de hoy implican que la mayoría de las líneas de crédito de valores de viviendas (HELOC, por sus siglas en inglés) están cobrando sus tasas más bajas. Muy probablemente tu HELOC es de alrededor de 3% si la has tenido desde hace un par de años, o de 4% o 5% si el préstamos es más reciente.
Los contratistas ansiosos bajan precios
Aunque la industria de la construcción rebotó un poco el año pasado, el negocio sigue siendo lento.
Ahora, los mejores profesionales en la ciudad harán su trabajo, y quizás te ofrecerán precios de 10% o hasta 20% por debajo de lo que habrías pagado cuando los bienes raíces iban a la alza.
El precio de los materiales bajó
El costo del material de construcción también se fue para abajo. El precio del triplay está 23% abajo desde su punto alto en alrededor de 2005, la tablaroca está 29% abajo y la madera de vigas y polines está 35% abajo.
Reducirás tu costo de energía
No necesitas contratar a un constructor ecológico para notar ahorros energéticos gracias a la renovación. Por ejemplo, una remodelación estándar en la cocina podría recortar el costo de tus servicios en 4,000 pesos al año gracias al nuevo aislante, ventanas y electrodomésticos.
Arreglar cuesta menos que comprar
Las comisiones y las cuotas de venta de una casa de 4´000,000 de pesos podrían ser de hasta 250,000 pesos, esto es porque puedes hacer una remodelación significativa con todo ese dinero y eso ni siquiera incluye el alto precio que pagarás por la casa nueva, los costos de la mudanza, la inevitable pintura, y los tratamientos en las ventanas que necesitará en ese nuevo hogar.
Puedes conservar esa hipoteca sub – 5
Siempre y cuando no estés bajo el agua o no hayas destrozar tu crédito, podrás tomar ventaja de las recientes tasas de interés, hasta el suelo para asegura una hipoteca de tasa fija por debajo de 5%.
Dentro de varios años, seis o siete, tendrás que deshacerte de ese préstamo. Eso no está mal, pero podría implicar ciento de pesos al mes en costos de intereses añadidos.
Los proyectos pequeños aún agrega valor
En la era del post – boom, la regla dorada para aumentar el rendimiento potencial de una mejoría a la casa es simple: si estás mejorando tu casa para que combine con casas similares de tu zona, lo más seguro es que recuperes la parte más grande del costo a la hora de vender.
Podrás disfrutar de los resultados
Cuando llegue la hora de vender tu casa, lo más probable es que tengas que hacer las muy necesarias renovaciones que no habías querido hacer. Eso no sólo aumenta presión al proceso de poner tu casa a la venta, sino que terminarás gastando el dinero, muy probablemente, cuando los costos de construcción, materiales y préstamos sean más altos.
Para evitar esto, te invitamos a que remodeles tu casa pero para ti, y tú disfrutes de tu casa totalmente remodelada y gastando menos.
FUENTE: Metros Cúbicos www.metroscubicos.com
Ahora, los mejores profesionales en la ciudad harán su trabajo, y quizás te ofrecerán precios de 10% o hasta 20% por debajo de lo que habrías pagado cuando los bienes raíces iban a la alza.
El costo del material de construcción también se fue para abajo. El precio del triplay está 23% abajo desde su punto alto en alrededor de 2005, la tablaroca está 29% abajo y la madera de vigas y polines está 35% abajo.
Reducirás tu costo de energía
No necesitas contratar a un constructor ecológico para notar ahorros energéticos gracias a la renovación. Por ejemplo, una remodelación estándar en la cocina podría recortar el costo de tus servicios en 4,000 pesos al año gracias al nuevo aislante, ventanas y electrodomésticos.
Arreglar cuesta menos que comprar
Las comisiones y las cuotas de venta de una casa de 4´000,000 de pesos podrían ser de hasta 250,000 pesos, esto es porque puedes hacer una remodelación significativa con todo ese dinero y eso ni siquiera incluye el alto precio que pagarás por la casa nueva, los costos de la mudanza, la inevitable pintura, y los tratamientos en las ventanas que necesitará en ese nuevo hogar.
Puedes conservar esa hipoteca sub – 5
Siempre y cuando no estés bajo el agua o no hayas destrozar tu crédito, podrás tomar ventaja de las recientes tasas de interés, hasta el suelo para asegura una hipoteca de tasa fija por debajo de 5%.
Dentro de varios años, seis o siete, tendrás que deshacerte de ese préstamo. Eso no está mal, pero podría implicar ciento de pesos al mes en costos de intereses añadidos.
Los proyectos pequeños aún agrega valor
En la era del post – boom, la regla dorada para aumentar el rendimiento potencial de una mejoría a la casa es simple: si estás mejorando tu casa para que combine con casas similares de tu zona, lo más seguro es que recuperes la parte más grande del costo a la hora de vender.
Podrás disfrutar de los resultados
Cuando llegue la hora de vender tu casa, lo más probable es que tengas que hacer las muy necesarias renovaciones que no habías querido hacer. Eso no sólo aumenta presión al proceso de poner tu casa a la venta, sino que terminarás gastando el dinero, muy probablemente, cuando los costos de construcción, materiales y préstamos sean más altos.
Para evitar esto, te invitamos a que remodeles tu casa pero para ti, y tú disfrutes de tu casa totalmente remodelada y gastando menos.
FUENTE: Metros Cúbicos www.metroscubicos.com
Las comisiones y las cuotas de venta de una casa de 4´000,000 de pesos podrían ser de hasta 250,000 pesos, esto es porque puedes hacer una remodelación significativa con todo ese dinero y eso ni siquiera incluye el alto precio que pagarás por la casa nueva, los costos de la mudanza, la inevitable pintura, y los tratamientos en las ventanas que necesitará en ese nuevo hogar.
Puedes conservar esa hipoteca sub – 5
Siempre y cuando no estés bajo el agua o no hayas destrozar tu crédito, podrás tomar ventaja de las recientes tasas de interés, hasta el suelo para asegura una hipoteca de tasa fija por debajo de 5%.
Dentro de varios años, seis o siete, tendrás que deshacerte de ese préstamo. Eso no está mal, pero podría implicar ciento de pesos al mes en costos de intereses añadidos.
Los proyectos pequeños aún agrega valor
En la era del post – boom, la regla dorada para aumentar el rendimiento potencial de una mejoría a la casa es simple: si estás mejorando tu casa para que combine con casas similares de tu zona, lo más seguro es que recuperes la parte más grande del costo a la hora de vender.
Podrás disfrutar de los resultados
Cuando llegue la hora de vender tu casa, lo más probable es que tengas que hacer las muy necesarias renovaciones que no habías querido hacer. Eso no sólo aumenta presión al proceso de poner tu casa a la venta, sino que terminarás gastando el dinero, muy probablemente, cuando los costos de construcción, materiales y préstamos sean más altos.
Para evitar esto, te invitamos a que remodeles tu casa pero para ti, y tú disfrutes de tu casa totalmente remodelada y gastando menos.
FUENTE: Metros Cúbicos www.metroscubicos.com
Dentro de varios años, seis o siete, tendrás que deshacerte de ese préstamo. Eso no está mal, pero podría implicar ciento de pesos al mes en costos de intereses añadidos.
En la era del post – boom, la regla dorada para aumentar el rendimiento potencial de una mejoría a la casa es simple: si estás mejorando tu casa para que combine con casas similares de tu zona, lo más seguro es que recuperes la parte más grande del costo a la hora de vender.
Podrás disfrutar de los resultados
Cuando llegue la hora de vender tu casa, lo más probable es que tengas que hacer las muy necesarias renovaciones que no habías querido hacer. Eso no sólo aumenta presión al proceso de poner tu casa a la venta, sino que terminarás gastando el dinero, muy probablemente, cuando los costos de construcción, materiales y préstamos sean más altos.
Para evitar esto, te invitamos a que remodeles tu casa pero para ti, y tú disfrutes de tu casa totalmente remodelada y gastando menos.
FUENTE: Metros Cúbicos www.metroscubicos.com
Para evitar esto, te invitamos a que remodeles tu casa pero para ti, y tú disfrutes de tu casa totalmente remodelada y gastando menos.
Macroventa de Abril
Nuestros desarrollos Hacienda Real (Tonalá) y Real del Valle (Tlajomulco de Zúñiga) te están dando la oportunidad de que vivas una promoción que solamente se da una vez al año, y esa es la MACROVENTA. Aprovecha todas nuestras promociones que tenemos hasta el 30 de abril.
En Hacienda Real contamos con promociones en los tipos de casa Aromo y Amapa.
*El tipo de casa Aromo te ofrece un muy buen precio, y cuenta con sala, comedor, con 2 niveles, 2 recámaras, 1.5 baños, tv/studio y cochera para un auto.
*El tipo de casa Amapa cuenta con sala, comedor, con 2 niveles, 2 recámaras, 1.5 baños, cochera para un auto y por única ocasión con cocina.
En Real del Valle contamos con promociones en los tipos de casa Tule y Pino.
*El tipo de casa Tule cuenta con 2 niveles, 2 recámaras, 2.5 baños, 1 balcón, 1 cochera y por única ocasión con cocina, estufa, campana y clóset.
*El tipo de casa Pino cuenta con 2 niveles, 3 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina, área de servicio, estar de TV, cochera para 1 auto y por única ocasión con cocina.
***No te quedes con ganas y ven a visitar nuestros dos desarrollos.
¡No te arrepentirás!
FUENTE: www.gig.mx
¿Ya tienes tu crédito Infonavit?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es una institución mexicana tripartita donde participa el sector obrero, el sector empresarial y el gobierno, dedicada a otorgar crédito para la obtención de vivienda a los trabajadores y brindar rendimientos al ahorro que está en el Fondo Nacional de Vivienda para las pensiones de retiro.
Para solicitar tu crédito es necesario:
*Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.
*Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan, los cuáles serán validados por el Infonavit previo al ejercicio del crédito.
*Contar con una relación laboral vigente.
*Que tu patrón realice sus aportaciones patronales del 5% de tu Salario Diario Integrado.
*Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos; los cuáles se determinan con base en tu edad, salario, Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y el número de los últimos bimestres de cotización continua.
En donde y cómo pago mi crédito.-
Con la finalidad de ampliar las opciones de pago y facilitar la armotización de tu crédito Infonavit, el Instituto pone a tu disposición nuevas alternativas de pago:
*Bancos y sofoles (Banamex, Banorte, Bansefi, Bancomer, Su Casita, HSBC, Santander y Scotiabank)
*Internet (http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/TRABAJADORES/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hnd0cPE3MfAwMLfwsLAyM_1wAXIxNvA_dAU6B8pFm8AQ7gaEBAt59Hfm6qfkFuRDkAZsjyGA!!/dl3/d3/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/)
Autoservicios (Comercial Mexicana, Chedraui, Soriana, Extra, Oxxo y Bara Super)
*Comercios afiliados (Famsa, Farmapronto, Farmacias del Ahorro, Muebles América y Farmacias Benavides)
*Estados Unidos (Cualquiera de las Sucursales DolEx)
FUENTE: www.infonavit.org.mx
¿Qué hace que Manzanillo sea uno de los mejores lugares de México para vacacionar con tu familia?
Manzanillo se encuentra localizado en el pacífico mexicano, entre Puerto Vallarta y Acapulco y es reconocido mundialmente por ser la capital de pescar de Marlin, a parte de tener varios torneos de participación internacional de este reconocido deporte, así que Manzanillo tiene mucho que ofrecerte.
Cuenta con un clima templado y una infraestructura hotelera en continuo crecimiento y de primera calidad, es por eso que Manzanillo está listo para ser visitado por ti.
Actividades y atractivos de Manzanillo.
En sus aguas podrás disfrutar de muchas de las actividades más divertidas que existen, sin olvidar pasear por sus playas hermosas y el malecón donde podrás disfrutar de ver el bello atardecer de este paradisiaco lugar.
¿Qué te ofrecen las playas de Manzanillo?
Aparte de ofrecerte sol y playa, también tiene una gran variedad de actividades, cómo puede ser el esquí acuático, el windsurf, el buceo, el snorkel, el veleo y los paseos en motos acuáticas.
Cabe mencionar que la pesca en Manzanillo no tiene comparación, siendo un sitio reconocido mundialmente por la práctica de este deporte, gracias a la facilidad con que se capturan diferentes especies de peces, pero más común el pez Vela.
Visitar nuestro desarrollo Villa del Mar.
Villa del Mar es un lugar residencial con excelente ubicación dentro de uno de los principales puertos de México, Manzanillo. Su arquitectura y diseño son inigualables, así como su estilo contemporáneo, los cuales combinan en perfecta armonía con los paisajes naturales de la bahía. Viviendas que maximizan el uso de sus espacios y entornos, ya que cuentan con lo que las familias necesitan para gozar inmensamente el lugar en el que habitan y/o vacacionan. Ahora sí, la inversión que estabas buscando en el único lugar que te ofrece la seguridad de vivir en el ambiente familiar deseado con el mejor entorno y disfrutar de una excelente calidad de vida.
¿Qué te ofrece Villa del Mar?
Plusvalía.
Ingreso monumental.
Acceso controlado.
Portón eléctrico en cada coto.
Terraza con alberca.
Juegos infantiles.
Canchas de básquetbol, voleibol playero, pista de jogging y área de acondicionamiento físico.
*** Recuerda que si decides quedarte en nuestro desarrollo ¡NOSOTROS CUBRIMOS TUS VIÁTICOS!
¿Fuente: www.tapatios.com, www.gig.mx
Visita Mazatlán, mejor conocida como La Perla del Pacífico
Mazatlán cuenta con excelentes playas, muchas atracciones, una variedad de interesantes sitios históricos y monumentos esparcidos por toda la ciudad.
Qué te ofrece Mazatlán?
Relax completo
Actividades acuáticas
Aventura
Ecología
Exploración
Mazatlán también alberga a una de las fiestas más famosas del mundo, El Carnaval. Durante el Carnaval Mazatlán se vuelve en una experiencia inolvidable, ya que te puedes encontrar con mucha música y diferentes antojitos que éste lugar te puede ofrecer. Si deseas visitar Mazatlán durante el Carnaval deberás hacer tus reservaciones a tiempo ya que ésta enorme fiesta es muy cotizada.
Las Playas de Mazatlán y su Zona Dorada. –
Mazatlán cuenta con más de 15 millas de placenteras playas para disfrutar. Las playas más populares entre los turistas se encuentran ubicadas en la zona dorada, dónde podrás encontrar gran variedad de deportes acuáticos, excelentes restaurantes frente a la playa, y muchos de los hoteles más populares de Mazatlán.
No dejes de visitar Villa Marina. –
Villa Marina Coto Diamante es uno de nuestros desarrollos residenciales privados, ubicado al norte de la ciudad a unos minutos de la playa, en el llamado Nuevo Mazatlán, enclavado en la zona de Playas de Cerritos. Uno de sus atributos principales es su ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea, vanguardista y elegante que marcan la diferencia en Mazatlán y hacen de Coto Diamante un proyecto único.
Qué te ofrece Villa Marina?
Ingreso controlado.
Casa Club con alberca.
Pista para trotar.
Mini cancha de básquetbol.
Instrumentos de gimnasia al aire libre.
Cotos privados.
Real del Valle tu mejor opción. –
Real del Valle es otro de nuestros desarrollos de nivel medio residencial dedicado en sus inicios a la venta de terrenos, se encuentra ubicado en la salida Norte a Mazatlán y a pocos minutos de la Marina Mazatlán, dónde se construyen los proyectos turísticos más exclusivos de este puerto, lo cual, incrementará en gran medida la plusvalía de este desarrollo. Real del Valle ofrece un concepto de vida extraordinario y diferente, es un fraccionamiento ideal en el que cada familia podrá tener la calidad de vida esperada, en un entorno de armonía, tranquilidad, exclusividad y confort.
Qué te ofrece Real del Valle?
Rápidas vías de acceso.
Urbanización residencial.
Cotos privados.
Amplias áreas verdes.
Terraza con alberca.
Fuente: www.todomazatlan.com, www.gig.mx
Las Redes Sociales y el Asesor Inmobiliario de Hoy
Nuestros amigos de Metros Cúbicos nos comparten algunos conocimientos que las redes sociales nos proporcionan. Hoy en día las redes sociales son de las formas más fáciles y ágiles de darse a conocer y de tener un efectivo servicio al cliente.
Las redes sociales no sólo han revolucionado a la sociedad, sino que también han cambiado la manera de entender los negocios. De ahí la importancia de entender su potencial como herramienta de marketing para el asesor inmobiliario, de cara a mejorar las expectativas de negocio y poder desarrollar una estrategia propia para un mejor posicionamiento en la web social y optimizar el rendimiento del servicio que ofrecen.
Actualmente cada vez son más los profesionales inmobiliarios que preguntan cómo pueden sacar provecho de las redes sociales, cómo participar, cómo conversar.
Como parte de su actividad, el asesor inmobiliario debe saber escuchar a sus clientes, entender sus necesidades y aportar soluciones. A través de su formación, experiencia y sentido común, debe mantenerle informado, comunicar cualquier circunstancia, entregar informes, aportar sugerencias, ideas.
Si esa actividad la llevamos al mundo de las redes sociales, no sólo con clientes, sino con otros colegas de profesión, expertos en materias similares y contactos diversos, el profesional inmobiliario estará participando en el social media. Por lo cual no conviene asustarse con estos nuevos términos y herramientas y sí adaptarse a los cambios, participando de la misma manera que en la vida real.
Si somos proactivos, insistentes en nuestro negocio, debemos seguir siéndolo en el mundo virtual.
Aquí se enlistan 10 Habilidades sociales para que el profesional inmobiliario necesita para tener un excelente servicio.
1.Integridad
2.Escucha de manera activa
3.Esfuerzo
4.Respeto
5.Consideración
6.Responsabilidad
7.Cooperación
8.Confianza
9.Coraje
10.Diligencia
***Es importante recordar que todo se puede medir en Internet, así que trata de registrar y monitorizar tus acciones y las reacciones con herramientas como Analytics, Facebook o Twitter. Depende de esas reacciones, deberás centrarte más en unos asuntos que en otros, balanceando tus intereses con los de tus contactos y seguidores.
FUENTE: Metros Cúbicos

